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Bergisch Gladbach, 2. Februar 2017 – Die Hahn Gruppe hat das Fachmarktzentrum ZentRo in Rothenburg ob der Tauber, Bayern, erworben.
Das Investitionsvolumen der Transaktion beträgt inklusive Erwerbsnebenkosten und Baukostenzuschuss für einen Mieter rund 25 Millionen Euro. Verkäufer des Fachmarktzentrums ist der AXA Fonds Property Trust. Die Vermittlung erfolgte durch Savills Stuttgart. McDermott Will & Emery, Düsseldorf, war bei der Transaktion beratend tätig. Der Objektübergang hat im Januar 2017 stattgefunden.
Das im Jahr 1998/99 erbaute Fachmarktzentrum ZentRo weist eine Mietfläche von rund 12.900 Quadratmetern auf. Der Hauptmieter, die Kaufland Vertrieb ALPHA GmbH & Co. KG, eine Konzerntochter der Kaufland-Unternehmensgruppe, betreibt ein SB-Warenhaus und eine Ladenpassage in dem Fachmarktzentrum. Die Mieterstruktur umfasst 27 Einzelhandelsunternehmen sowie vier Gastronomiebetriebe, von denen ein Großteil Untermietverträge mit Kaufland abgeschlossen hat. Außerdem befinden sich Büro- und Praxisflächen in dem Süd- und Westflügel des Objektes. Der Standort ist seit vielen Jahren etabliert und mit seinen hohen Besucherfrequenzen führend in der Region.
Das Fachmarktzentrum ZentRo wird in Kürze in einen neuen Publikumsfonds eingebracht werden.
Quelle: Hahn Gruppe
